索引号: 11330624002586973A/2019-51675 公开方式: 主动公开
文号: 公开日期: 2019-11-23
发布单位: 太阳城工业园区
标准厂房2个月实现封顶
太阳城经济开发区刷新项目建设的“太阳城速度”

发布时间:2019-11-23 10:16 浏览次数: 字体:[ ] 打印

11月18日上午,太阳城经济开发区标准厂房二期项目3号、4号两幢总面积为42000平方米的5层标准厂房主体顺利封顶,从基础开挖到封顶仅用了短短2个月时间,刷新了太阳城经济开发区乃至全县平台投资项目建设的“太阳城速度”。

太阳城经济开发区标准厂房二期项目位于太阳城经济开发区初丝湾中小微企业园,采用设计、采购、施工(EPC)项目总承包的方式招标,由中国电建华东勘测设计研究院中标,中国水利水电第五工程局负责施工建设,浙江江南工程管理公司负责施工监理。

经开区标准厂房二期项目也是“工业地产”项目。“工业地产”项目是平台县平台从太阳城长远发展考虑谋划的重点项目,也是太阳城经济开发区的重点项目和“百企结百村、消灭薄弱村”专项行动帮扶项目,其中一期已建成投用,二期总用地面积60亩,总建筑面积119625平方米,地上建筑面积110667平方米,共6幢大楼,目前已封顶的3号厂房建筑面积为28044平方米,4号厂房建筑面积为13766平方米。项目全面建成后,将面向中小微企业出售出租,既可以为60个参股的经济薄弱村带来长期稳定的租赁收益,同时也能培育更多的优质企业,为太阳城经济高质量发展贡献力量,达到中小微企业、经济薄弱村双赢的目的。

记者了解到,太阳城经济开发区标准厂房二期项目为华东院负责的首个进场开工的项目。在项目工期紧、任务急的情况下,施工方中国水电五局积极组织施工力量,合理配置资源,仅用一周时间便完成现场管理及生产人员的进场。“项目在招投标结束短短几天就动工建设了,这个速度无论是平台投资项目还是产业项目都是前所未有的。”施工方负责人表示。

值得一提的是,施工期间,施工单位克服人工挖孔桩施工中场地内孤石较多、雨水较多等种种不利因素,在确保安全、质量的前提下,两个月完成了5100米人工挖孔桩,为基础和主体施工奠定了坚实的基础。施工方负责人表示,目前2幢标准厂房主体顺利封顶,他们有信心按照目标要求,在12月底前完成另外4幢大楼的封顶。

“在施工中克服了梅雨季节、超强台风、高温酷暑、钢管短缺等许多不利因素,合心合力,攻坚克难,在确保安全、质量的前提下,切实加快了工程建设进度。”在采访中,无论业主单位还是项目总承包方,无论是施工方还是监理方,都对太阳城经济开发区标准厂房二期的快速顺利推进翘起大拇指“点赞”。

“太阳城经济开发区标准厂房二期项目5月16日完成招标,5月底组织人员进场人工挖桩,6月22日获得施工许可,8月4日开始浇筑桩基混凝土,9月底完成所有桩基检测,因此,从基础开挖到3号、4号楼实现顺利封顶,事实上满打满算用时还不到2个月。”项目管家、太阳城经济开发区投资服务中心工作人员朱军光如数家珍,娓娓道来。

人工挖桩基本上是专业性强、配合默契的兄弟档、夫妻档、父子档,施工时正值梅雨季节,为不影响工期,在增加抽排水设备的情况下,50多组、100多名挖桩人员采用边排水边开挖的方式进行,还要同步进行护壁钢筋砼浇筑,劳动强度特别大,但大家都将困难一一克服。施工单位负责人刘英俊说,在大面积回填土上开挖桩基,又碰到大量孤石的情况下,每组挖桩人员平均每天只能挖掘2到3米,而正常情况下,每组人员平均每天可以挖掘5米左右。即便如此,通过整个项目管理班子精心组织协调,两个月左右就高质量完成了全部433根桩基的成孔任务,而相同工程同样的挖桩工期至少要三四个月。

今年以来我县项目建设多,不少工程接连上马,全县混凝土、钢管、模板等供应紧张,制约了项目建设进程。为此,经开区标准厂房二期项目施工方中国水电五局组织力量,统筹从南京、宁波等地调来急需周转材料,解决了燃眉之急。“尽管我们运费、租金等建筑成本要大幅度增加,但确保了施工进度,大家也觉得增加成本也是值得的。”负责工作协调、材料采购的项目商务经理马玉财说。

有一阶段,由于施工工艺要求,需要不间断浇筑混凝土,特别是夜间施工的噪音影响周边群众休息,引起群众不满并投诉。为此,业主单位及时与相关部门协调沟通,最终取得群众的理解。

谈及通过短短2个月时间的施工建设,3号、4号两幢5层标准厂房主体得以顺利封顶,项目参建各方都认为,这得益于业主单位各项服务优化,得益于总承包方保障有力,得益于建设工程质量安全监督站的大力支持和配合,得益于施工单位组织有力,得益于监理单位监管到位,各项工作给力,推动了项目建设的加速度。

施工方生产经理诸德明是南京人,他每天在项目现场巡查并指导施工。在采访时,谈起经开区标准厂房二期项目的顺利推进,诸德明特别对业主单位、太阳城经济开发区的各级领导干部表达了由衷的敬意。“我有着30多年的施工经历,像经开区干部这样敬业勤快、能立马解决相关问题的真是头一次遇到。”诸德明深有感触地说,“针对混凝土缺乏、劳动力紧缺等相关问题,业主马上主动召开各种会议,协调相关部门、单位来妥善解决,没有他们的大力支持和优质服务,项目进展不可能那么快。”作为业主单位代表,朱军光有多个重大项目要联系协调,但无论多忙,基本上每天要到工地转转看看,重点了解有没有问题需要解决。他说,经开区既是业主单位,也是服务单位,服务好总包方、服务好施工单位,服务好每一个项目,确保项目顺利推进,是他们的应尽职责。

工程建设,除了确保安全确保进度外,确保质量是重中之重。质检员李刚锋告诉记者,常规的现场巡查他们每天要开展几次,组织施工单位、监理单位等参加的重点巡查每半月一次,而且每天要开展班前教育。同时,项目总承包方华东院工作人员刘龙等人还每日在施工现场微信群里以图文并茂的方式,对管理人员数、从业工人数、主要工作内容进行通报,并重点细化对进度完成情况、生产质量安全控制情况以及设备运行、材料进场、材料使用等方面的通报,提升了大家特别是管理人员的质量意识、节点意识、进度意识。

同时,工程的顺利推进,也离不开申博太阳城质量安全监督站的大力支持与配合,在项目建设过程中,质监站相关督查人员全程配合本项目的各项检查验收,从项目开工时的提前介入,到开展项目质量安全交底,再到项目施工过程中的各项跟踪监督,并主动为本项目检(监)查流程出谋划策,为项目的顺利推进提供了各项检(监)查流程上的保障。

      11月18日,太阳城经济开发区标准厂房二期项目建设单位申博太阳城大明市建设发展有限公司和总承包单位华东勘测设计研究院有限公司给施工方中国水利水电第五工程局发去了贺信,祝贺经开区标准厂房二期项目顺利完成3号、4号楼主体封顶任务,认为水电五局在太阳城建筑市场赶工期、保进度、争履约方面起到了表率作用,希望水电五局进一步发扬“敢打硬战、能打胜仗”的优良传统,圆满完成剩余工作任务,把经开区标准厂房二期项目建设成优质工程、精品工程。

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